obiekty | Truhome - nieruchomości

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Chorzów,

3 400 000 zł | 1200 m2
nr oferty: 3077/TRH/OS

Biuro TRUhome ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, położoną przy jednej z najbardziej znanych ulic w samym sercu Chorzowa. Prezentowana oferta dotyczy dwóch działek o łącznej powierzchni 1000m2. Na jednej działce znajdują się dwie zadbane kamienice, na drugiej wydzielony został ogrodzony parking. W planie zagospodarowania przestrzennego działki, na której znajduje się parking, widnieje teren użytkowy, który pozwala na przyszłościową modernizację działki. W budynkach wymienione zostały wszystkie instalacje tj. instalacja elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna, ponadto wymienione zostały również drzwi, okna, pokrycie dachowe, wszystkie mieszkania przeszły generalny remont, piwnice budynków zostały osuszone, na podłodze zrobiona została wylewka. Z zewnątrz kamienica i oficyna zostały ocieplone. Główna kamienica posiada własną kotłownię gazową, która ogrzewa i dostarcza ciepłą wodę do mieszkań w budynku głównym. Kamienica z początku XX wieku zachwyca swoją estetyką oraz funkcjonalnością. Na wyjątkowość i atrakcyjność nieruchomości wpływa również jej ogromny potencjał inwestycyjny. Ze względu na doskonałą lokalizację stanowi doskonałą bazę pod działalność hotelarską, biurową bądź mieszkalną. KAMIENICA Na parterze znajduję się duży lokal, przygotowany pod działalność gastronomiczną. Posiada 3 duże sale konsumpcyjne, zaplecze, magazyn, kuchnie oraz zmywak. Lokal posiada również duże witryny. Na wszystkich trzech piętrach kamienicy znajduje się łącznie 19 pokoi hotelowych, każdy z pokoi jest zadbany oraz wykończony w dobrym standardzie. Pokoje wynajmowane są przeważnie na okres krótkoterminowy. Powierzchnia każdego piętra to ok 172m2. Do kamienicy przynależy, również jedno mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 70m2. Strych, obecnie spełnia funkcję pralni oraz kotłowni. Istnieje, również możliwość adaptacji pozostałej powierzchni strychu na klimatyczny lokal mieszkalny w rustykalnym stylu. KAMIENICA W OFICYNIE Kamienica w oficynie posiada również 3 piętra. Powierzchnia każdego z pięter to 76m2 do 81m2. Budynek składa się z 6 lokali, z których 3 wynajmowane są na pobyt krótkoterminowy oraz 3 mieszkań. Na każdym piętrze znajduje się komórka lokatorska. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz strych do zagospodarowania. Oferowana nieruchomość jest odpowiednią propozycją dla osób o wyrafinowanym guście, które cenią indywidualny i niepowtarzalny charakter miejsca prowadzonej działalności. We Speak English. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Agent odpowiedzialny za ofertę: Mikołaj Mazur, tel: 512-783-460, biuro: 786-973-194, e-mail: mikolaj.mazur@truhome.eu, nr licencji pośrednika: 20664. Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową.