Niewłaściwie skonstruowane ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości może nie tylko utrudnić jej sprzedaż i obniżyć zainteresowanie kupujących. Może także całkowicie to uniemożliwić. Jakich błędów nie popełnić?
7 najczęstszych błędów, które popełniają sprzedający nieruchomość
Przygotowując swoje mieszkanie na sprzedaż, chcielibyśmy szybko i sprawnie sfinalizować transakcję, ponieważ najczęściej mamy w tym jakiś cel. Warto więc zwrócić uwagę na to, czy nie popełniamy 7 grzechów głównych sprzedaży nieruchomości.
- Brak zdjęć lub ich słaba jakość – takie oferty często są od razu pomijane. Kupujący są w większości wzrokowcami, więc zdjęcia powinny przyciągać uwagę dobrą jakością i ciekawą aranżacją.
- Zawyżona cena w stosunku do panujących cen rynkowych nie wzbudza zainteresowania.
- Brak właściwego opisu, opis nieskładny lub zbyt rozbudowany – opis powinien być prosty, przejrzysty i użyteczny.
- Ograniczone terminy oglądania mieszkania – często zniechęcają kupujących już na początkowym etapie.
- Negatywne i lekceważące podejście do potencjalnego kupującego – zainteresowani szybko się wycofują i nie chcą kontynuować negocjacji, jeśli traktuje się ich jak wroga.
- Bałagan w mieszkaniu, nagromadzenie pamiątek właściciela, przykry zapach czy niedziałające sprzęty – to nie jest dobra wizytówka mieszkania, zwłaszcza, gdy jeszcze w nim mieszkamy.
- Podawanie w ofercie nieprawdziwych informacji i zatajanie prawdy o nieuregulowanych formalnościach – zatajane informacje lub kłamstwa prędzej czy później wyjdą na jaw. Lepiej być uczciwym od samego początku.
Szybka sprzedaż mieszkania jest jak najbardziej możliwa, wystarczy zadbać o kilka prostych rzeczy lub skorzystać z pomocy profesjonalnych pośredników, którzy mają doświadczenie w przygotowywaniu ofert oraz oprowadzaniu kupujących.
Wróć do bloga
