(Symbol 3698/TRH/DS) DOM na SPRZEDAŻKatowice, Piotrowice

Willa z prywatnym lasem i basenem, Katowice Ochojec

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość.
Dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 3400 m2 zlokalizowanej w cichej i zielonej dzielnicy Katowic – w Ochojcu. 

Nieruchomość ze wszystkich stron otoczona jest drzewami, co zapewnia mieszkańcom intymność i prywatność, przy jednoczesnym położeniu w odległości zaledwie 200 m od ulicy Generała Jankego. 
Lokalizacja nieruchomości pozwala poczuć atmosferę lasu i otaczającej przyrody znajdując się niemal w centrum aglomeracji.
Wrażenie obcowania z naturą potęguje kilkaset posadzonych drzew, a także dwa dodatkowo utworzone stawy oraz dolina rzeki Ślepiotki przy dolnej granicy działki.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Salon wraz z jadalnią można połączyć i stworzyć otwartą przestrzeń z wyjściem na prywatny taras otoczony koronami drzew.
Piętro:
Piętro stanowi prywatną przestrzeń mieszkańców. Znajdują się tutaj dwie sypialnie z widokiem na ogród, trzy pokoje oraz łazienka.
Przyziemie:
Przyziemie w części pełni funkcję rekreacyjną. Znajduje się tu otwarty, duży salon z kominkiem i wyjściem na dolny taras oraz salon letni z basenem i sauną. W przyziemiu znajduje się również część gospodarcza, w której skład wchodzi duże, wykafelkowane pomieszczenie, pralnia i kotłownia. Na tej kondygnacji znajduje się również biuro z niezależnym wejściem i łazienką, które umożliwia prowadzenie działalności w miejscu zamieszkania.

Dane techniczne
Powierzchnia całkowita - 590 m2, powierzchnia użytkowa - 530 m2.
Dom wybudowany został w latach 60-tych. Nieruchomość rozbudowano w latach 90-tych, a konstrukcję budynku wzmocniono.
Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego.
W części domu rozprowadzona została instalacja ogrzewania podłogowego.
Na dachu ceramiczna dachówka Roben charakteryzująca się świetną wytrzymałością na warunki atmosferyczne.
Bezpośrednio do budynku przylega garaż o powierzchni 30 m2.
Działka graniczy bezpośrednio z terenem miejskim porośniętym drzewami, który oddziela nieruchomość od ulicy Jankego.

Lokalizacja
Dom znajduje się w wyjątkowym miejscu na mapie Katowic. Otoczony zielenią drzew  znajduje się w centrum dzielnicy Ochojec. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowo-handlowe i restauracje. Bezproblemowy dojazd do miast ościennych oraz do ścisłego centrum miasta. W odległości 20 minut pieszo galeria handlowa Libero oraz centrum przesiadkowe. W pobliżu rezerwat przyrody Ochojec stanowiący idealną trasę dla miłośników pieszych lub rowerowych wycieczek.
 

WE SPEAK ENGLISH. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Agent odpowiedzialny za ofertę: Piotr tel: 503-661-613, e-mail: biuro@truhome.eu, nr licencji pośrednika: 20664.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
3698/TRH/DS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
29.06.2022
Cena cena w innych walutach
3 290 000, 00 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ŚLĄSKIE
Powiat
Katowice
Gmina
Katowice
Miejscowość
Katowice
Dzielnica - osiedle
Piotrowice
Powierzchnia całkowita
590, 00 m2
Powierzchnia działki
3 300, 00 m2
Szerokość działki (mb.)
45, 00
Długość działki (mb.)
80, 00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA, STAW
Powierzchnia użytkowa
530, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1968
Standard
DO REMONTU
Stan budynku
DOBRY
Materiał ścian
CEGŁA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Liczba łazienek
2
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
8
Liczba sypialni
3
Liczba pięter
1
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
CZĘŚC. PODPIWNICZ.
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Alarm
Domofon
Rodzaj okien
DREWNIANE, PLASTIKOWE
Kształt dachu
SKOŚNY
Rodzaj podłogi
PARKIET, GRES
Ogrodzenie
PEŁNE
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
2
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Basen
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Taras
Ilość tarasów
2
Nr Licencji
20664
Rolety

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Piotr Cyba

Zapytaj o ofertę