Willa z prywatnym lasem i basenem, Katowice Ochojec

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość.
Dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 1660 m² zlokalizowanej w cichej i zielonej dzielnicy Katowic – w Ochojcu. 

Nieruchomość ze wszystkich stron otoczona jest drzewami, co zapewnia mieszkańcom intymność i prywatność, przy jednoczesnym położeniu w odległości zaledwie 200 m od ulicy Generała Jankego. 
Lokalizacja nieruchomości pozwala poczuć atmosferę lasu i otaczającej przyrody znajdując się niemal w centrum aglomeracji.
Wrażenie obcowania z naturą potęguje kilkaset posadzonych drzew, a także dwa dodatkowo utworzone stawy oraz dolina rzeki Ślepiotki przy dolnej granicy działki.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Salon wraz z jadalnią można połączyć i stworzyć otwartą przestrzeń z wyjściem na prywatny taras otoczony koronami drzew.
Piętro:
Piętro stanowi prywatną przestrzeń mieszkańców. Znajdują się tutaj dwie sypialnie z widokiem na ogród, trzy pokoje oraz łazienka.
Przyziemie:
Przyziemie w części pełni funkcję rekreacyjną. Znajduje się tu otwarty, duży salon z kominkiem i wyjściem na dolny taras oraz salon letni z basenem i sauną. W przyziemiu znajduje się również część gospodarcza, w której skład wchodzi duże, wykafelkowane pomieszczenie, pralnia i kotłownia. Na tej kondygnacji znajduje się również biuro z niezależnym wejściem i łazienką, które umożliwia prowadzenie działalności w miejscu zamieszkania.

Dane techniczne
Powierzchnia całkowita - 590 m², powierzchnia użytkowa - 530 m².
Dom wybudowany został w latach 60-tych. Nieruchomość rozbudowano w latach 90-tych, a konstrukcję budynku wzmocniono.
Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego.
W części domu rozprowadzona została instalacja ogrzewania podłogowego.
Na dachu ceramiczna dachówka Roben charakteryzująca się świetną wytrzymałością na warunki atmosferyczne.
Bezpośrednio do budynku przylega garaż o powierzchni 30 m².
Działka graniczy bezpośrednio z terenem miejskim porośniętym drzewami, który oddziela nieruchomość od ulicy Jankego.

Lokalizacja
Dom znajduje się w wyjątkowym miejscu na mapie Katowic. Otoczony zielenią drzew  znajduje się w centrum dzielnicy Ochojec. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowo-handlowe i restauracje. Bezproblemowy dojazd do miast ościennych oraz do ścisłego centrum miasta. W odległości 20 minut pieszo galeria handlowa Libero oraz centrum przesiadkowe. W pobliżu rezerwat przyrody Ochojec stanowiący idealną trasę dla miłośników pieszych lub rowerowych wycieczek.
 

WE SPEAK ENGLISH. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Agent odpowiedzialny za ofertę: Piotr: 503 661 613, Biuro tel: 518 389 185, e-mail: biuro@truhome.eu, nr licencji pośrednika: 20664.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.