(Symbol 4376/TRH/LW) LOKAL na WYNAJEMChorzów, Batory

Lokal usługowy, 45m2, po remoncie

LOKAL USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA – 45 m²

Chorzów, ul. Graniczna 86

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o łącznej powierzchni 45 m², zlokalizowany w Chorzowie przy ul. Granicznej 86. Lokal idealnie nadaje się pod działalność usługową, medyczną, edukacyjną, taneczną, fitness, studio treningowe, szkołę, gabinety lub biura. lokal w trakcie adaptacji dla zdecydowanego klienta możliwość dostosowania pod jego potrzeby.

możliwość korzystania z darmowego parkingu przed lokalem

UKŁAD I POWIERZCHNIA:
• open space o powierzchni ok 45 m² - możliwość dostosowania lub wydzielenia kilku pomieszczeń pod zdecydowanego klienta
• Łazienki oraz szatnie dostępne na piętrze
• Łączna powierzchnia budynku: 360 m² - możliwość wynajęcia całego obiektu lub tylko jego części 

STANDARD I ATUTY:
• jasna przestrzenie
• wysokie sufity
• wentylacja
• solidne podłogi
• zaplecze sanitarne
• możliwość własnej adaptacji
• elastyczne warunki najmu - możliwość wynajęcia dowolnej powierzchni w budynku


MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI:
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. 

LOKALIZACJA:
Chorzów – ul. Graniczna 86
Dogodny dojazd oraz dobra komunikacja z miastami aglomeracji śląskiej.

WARUNKI NAJMU:
Powierzchnia: 45 m² - 
Przeznaczenie: usługowe
Dostępność: luty 2026

 

 W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Agent odpowiedzialny za ofertę: Piotr, tel: 503-661-613, e-mail: piotr.cyba@truhome.eu, nr licencji pośrednika: 20664.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
4376/TRH/LW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
01.02.2026
Cena cena w innych walutach
2 000, 00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena negocjowana
Kaucja
2 000, 00 PLN
Dostępne do wynajmu od
2025-02-15
Minimalny okres wynajmu [miesięcy]
12
Kraj
POLSKA
Województwo
ŚLĄSKIE
Powiat
Chorzów
Gmina
Chorzów
Miejscowość
Chorzów
Dzielnica - osiedle
Batory
Ulica
Graniczna
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA
Powierzchnia całkowita
45, 00 m²
Powierzchnia użytkowa
45, 00 m²
Całkowita powierzchnia usługowa
300, 00 m²
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY, HANDLOWO-USŁUGOWY, UŻYTKOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
1980
Standard
BARDZO DOBRY
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
CEGŁA
Materiał ścian
CEGŁA
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Liczba WC
2
Droga dojazdowa
ASFALTOWA, RUCHLIWA ULICA, ULICA OSIEDLOWA
Piętro
1
Ilość pięter
1
Ilość poziomów
2
Ilość kondygnacji
2
Wysokość kondygnacji [m]
290, 00 cm
Liczba pomieszczeń
2
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Instalacje w lokalu
gazowa, alarmowa, elektryczna
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Wentylacja
Alarm
Drzwi antywłamaniowe
Recepcja
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
PAPA
Rodzaj podłogi
GRES
Elewacja
KLINKIER
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Certyfikat energetyczny
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Udogodnienia dla inwalidów
Widok na północ
Widok na południe
Widok na zachód
Nr Licencji
20664
Za co opłaty dodatkowe
OGRZEWANIE, PRĄD, WODA
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Piotr Cyba

Zapytaj o ofertę