(Symbol 2892/TRH/DS) DOM na SPRZEDAŻMysłowice, Kosztowy
Dom 90m2 + Garaż, Mysłowice Kosztowy

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Mysłowicach - Kosztowy.

Dom o pow. 90m2 położony na działce o pow. 400m2 w stanie podwyższonym deweloperskim (możliwość opcji "pod klucz" w trzech wariantach).

Parter - salon z którego jest wyjście na taras i ogród, aneks kuchenny, łazienka, kotłownia oraz garaż.

Piętro - trzy pokoje oraz łazienka - pomieszczenia przestronne, jasne.

Specyfikacja stanu podwyższonego deweloperskiego:

1. Budynek posadowiony na ławach fundamentowych - grubość 40cm.

2. Ściany zewnętrzne - pustak Porotherm grubość 25cm; piórowpust, ścianki działowe 11,5 cm.

3. Strop żelbetowy - grubość 15 cm.

4. Schody betonowe, kominy spalinowe i wentylacyjne – systemowe.

5. Konstrukcja dachu - krokwia impregnowana.

6. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna płaska, kolor grafit mat.

7. Rynny, podbitka – PCV w kolorze grafit.

8. Elewacja - styropian grafitowy, grubość 15cm, tynk silikonowy, parapety zewnętrzne - metalowe – kolor grafit ; sufitowe panele oświetleniowe LED na wejściu do domu i na tarasie.

9. Stolarka okienna - szklenie dwukomorowe (3 szybowe) Ug ≤ 0,5 W/(m2*K); profil 5 komorowy, zewnętrzny i wewnętrzny kolor - grafit. Okna w salonie - 3 x 3mb, dwukwaterowe. Okna balkonowe w sypialniach na piętrze - dwuskrzydłowe; w łazience - balkonowe jednoskrzydłowe. Ciepły montaż.

10. Rolety zewnętrzne w oknach z napędem, sterowane elektrycznie, kolor – grafit.

11. Wjazd do garażu, wejście do budynku, dodatkowe miejsce postojowe przy wejściu do budynku - kostka brukowa grubość 6 cm, kolor – jasny gres granitowy.

12. Brama garażowa - panelowa/segmentowa, z napędem, sterowana elektrycznie - 2 piloty, kolor - grafit . 13. Drzwi wejściowe - metalowe antywłamaniowe, przeszklone, z pochwytem, elektrozamek, sterownik numeryczny do wejścia na elewacji, kolor - grafit.

14. Ogrodzenie – całość działki - panel 3D, systemowe, kolor - grafit/zieleń.

15. Podłączenie budynku do kanalizacji miejskiej – sieć wewnątrz budynku.

16. Podłączenie budynku do sieci energetycznej – przyłącze energetyczne w granicy działki plus wprowadzenie kabla zasilającego ze skrzynki do budynku.

17. Podłączenie budynku do sieci wodnej – sieć wewnątrz budynku.

18. Podłączenie budynku do sieci gazowej – sieć wewnątrz budynku.

19. Rekultywacja terenu wokół budynku.

20. Zasadzenie wokół ogrodzenia drzewek ozdobnych (tuja) o wysokości min. 1m.

21. Balustrady w oknach balkonowych na piętrze.

22. Instalacja wentylacji mechanicznej - anemostaty nawiewne i wyciągowe w pomieszczeniach; czerpnia, wyrzutnia. Przewody wyprowadzone do pomieszczenia w szczycie dachu.

23. Instalacja odkurzacza centralnego – dwa punkty na parterze w salonie; po jednym punkcie w czterech pomieszczeniach na piętrze.

24. Instalacja elektryczna - dodatkowo gniazdka elektryczne dla grzejników naściennych w łazienkach oraz przygotowanie do montażu systemu tzw. domu inteligentnego.

25. Instalacja wodna i kanalizacyjna wewnątrz budynku.

26. Centralne ogrzewanie – podłogowe na parterze i na piętrze.

27. Kotłownia – kompletna z osprzętem oraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym z grupy Viessman/Vaillant - 24kW. Uruchomienie systemu.

28. Posadzki anhydrytowe na podłogach z izolacją styropianem - parter i piętro.

29. Tynki gipsowe, maszynowe, twarde.

30. Gładzie gipsowe na ścianach.

31. Ocieplenie poddasza wełną mineralną o gr. 25 cm. (20cm plus przekładka 5cm)

32. Obicie poddasza płytami KG wraz z spoinowaniem łączeń. Sufit podwieszany z płyt KG na parterze za wyjątkiem garażu i kotłowni wraz z spoinowaniem łączeń.

33. Montaż cokołów (opaska) wokół elewacji budynku, geowłóknina oraz kamień ozdobny - jasny gres granitowy.

34. Taras przy salonie (ok.4m x 5m) wyłożony deską kompozytową w kolorze naturalnego drewna; posadowiony na fundamentach.

35. Rekuperator ze sterownikiem elektronicznym - 250 m3/h, efektywność rekuperacji 88-98%; z funkcją jonizacji powietrza.

36. System tzw. domu inteligentnego - sterowanie z smartfonu/tabletu: oświetleniem, ogrzewaniem, wentylacją mechaniczną, alarmem z powiadomieniem, roletami zewnętrznymi, podlewaniem ogrodu, bramą garażową, wejściem do budynku. Czujniki - obecności, przeciwpożarowy, wilgotności, CO2 i inne. Możliwość dalszej rozbudowy systemu przez kupującego - do 3 tys. funkcji logicznych.

37. Stacja uzdatniania wody podłączona na głównym zasilaniu - filtry, zmiękczacz wody.

38. Instalacja nawadniania ogrodu sterowana automatycznie.

39. Instalacja do montażu urządzeń klimatyzacyjnych.

Możliwość wykonania stanu "pod klucz" w cenie od 490zł/m2 - cena robocizny wraz z materiałami wg specyfikacji z naszego katalogu materiałów w trzech wariantach.

Termin realizacji to ok. 4-6 tygodni wg specyfikacji:

1. Położenie paneli podłogowych wraz z listwą przypodłogową oraz płytek podłogowych w pomieszczeniach.

2. Malowanie dwukrotne farbą w kolorze – ściany i sufity.

3. Montaż drzwi w wybranych pomieszczeniach - do 10 szt.

4. Montaż stelaży WC i zabudowa z płyty GK oraz obłożenie kafelkami.

5. Ułożenie płytek ceramicznych nad blatem kuchennym – pas o przybliżonych wymiarach: wys. 60-80cm x szer. 400cm

6. Montaż ceramiki oraz armatury w kuchni i łazienkach.

7. Wklejanie luster łazienkowych.

8. Malowanie łazienek farbą odporną na wilgoć. Ściany – od wys. 120-130 cm do sufitu oraz sufity.

9. Ułożenie kafelek naściennych w łazienkach od podłogi do wys. 120-130 cm (na ścianach z sanitariatami).

W sąsiedztwie domu znajdują się: przedszkole, szkoła, sklep wielkopowierzchniowy, przystanek autobusowy oraz stacja PKP Mysłowice Kosztowy - połączenie z ścisłym centrum Katowic w 20 min.

Proponujemy możliwość wykonania indywidualnej aranżacji wnętrza na poszczególnych etapach budowy, wykonania dodatkowych prac budowlanych na życzenie czy doradztwo projektanta na etapie realizacji "pod klucz" uwzględniające prezentację wizualizacji pomieszczeń.

We Speak English. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Agent odpowiedzialny za ofertę: Rafał: 730-829-000, biuro: 786-973-194, e-mail: rafal.chrobok@truhome.eu - nr licencji pośrednika: 24882. Zapewniamy obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
2892/TRH/DS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
517 000 PLN
Cena za m2
5 744 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ŚLĄSKIE
Powiat
Mysłowice
Gmina
Mysłowice
Miejscowość
Mysłowice
Dzielnica - osiedle
Kosztowy
Powierzchnia całkowita
90 m2
Powierzchnia działki
400 m2
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Rodzaj budynku
DOM
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian
PUSTAK
Liczba łazienek
2
Liczba WC
2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Stan instalacji
NOWA
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
1
Ogródek
Balkon
Ilość balkonów
1
Taras
Ilość tarasów
1
Nr Licencji
20664

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Rafał Chrobok

Zapytaj o ofertę